tag:blogger.com,1999:blog-22873232362934935992024-03-09T06:28:35.581+09:00任意売却を選ぶ訳とは http://ninibaikyaku.com/http://ninibaikyaku.com/住宅ローンで困ったらhttp://www.blogger.com/profile/02672031882659790597noreply@blogger.comBlogger58125tag:blogger.com,1999:blog-2287323236293493599.post-52006233007980377852012-09-22T20:35:00.000+09:002012-09-22T20:35:05.532+09:00今月もたくさんのご相談ありがとうございます。9月も早いもので、あと1週間。<br />
今月もたくさんのご相談とご依頼をいただきました。<br />
ありがとうございます。<br />
<br />
遠くは、福島から。九州の大分からも。<br />
埼玉県、神奈川県、千葉県。<br />
もちろん、東京もたくさんご相談をいただきました。<br />
<br />
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<br />
お客様の笑顔の為に、社員一同、頑張ります♪♪<div class="blogger-post-footer">□■□─────────────────────→
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〒170-0013 東京都豊島区東池袋3-20-21 広宣ビル1F
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FAX:03-3980-8706
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子供たちも、夏休みの終盤になって、宿題を追い上げで大変な事でしょう。<br />
<br />
さて、この夏休みも、お客様よりたくさんのご相談を頂戴しました。<br />
任意売却について、共通して言えることは、<br />
経験豊富な業者に相談をする事で、大体の事は解消するはずです。<br />
<br />
住宅ローンの返済でお困りの時は、ご相談ください。<br />
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当社は、現在、夏期休暇中ですが、<br>
任意売却の相談の電話は、休みがありません。<br>
毎日、たくさんのご相談をいただいております。<br>
相談、歓迎♪</p>
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<br />
2月にご相談を受けていた、相模原の物件の契約が来週に決まりました。<br />
契約のための調査を今日は、一日かけて行なってきました。<br />
<br />
住宅ローンの返済にお困りのかた。<br />
ボーナス併用の返済にお困りのかた。<br />
<br />
借金の返済のための借金は、お止めください。<br />
ご相談ください。<br />
<br />
日本全国、対応をさせていただきます。<br />
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<br />
ボーナス返済で困ったら、迷わずご相談ください。<br />
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<br />
間違っても、返済の為に借金をすることはお止めください。<br /><div class="blogger-post-footer">□■□─────────────────────→
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<br />
多くの理由は、給与の減額、無賞与。<br />
会社の業績が悪いからの理由で、いつも影響を受けるのは、最前線で働いている我々。<br />
<br />
自分が今いる、この場所で、<br />
自分が今できることを、<br />
精一杯やらせていただいてます。<br />
<br />
住宅ローンの返済に困ったら、ご相談ください。<br />
<br />
決して、ローンの返済の為に借入を起こすことはお止めください。<br />
借金の返済の為の借金は、しないでください。<br />
<br />
任意売却という選択があります。<br />
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<br />
今月も、東京(5件)、福岡(1件)、千葉(2件)、香川(1件)、埼玉(2件)、神奈川(3件)のご依頼をいただきました。<br />
<br />
あなたの笑顔の為に、一生懸命に債権者と戦う。<br />
<br />
これが、私のできる事ですから!<br /><div class="blogger-post-footer">□■□─────────────────────→
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売却はしたいけれど、残債が残ってしまい売却ができないとお悩みの方。<br />
ボーナス返済ができそうにない方。<br />
<br />
任意売却という選択があります。<br />
<br />
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<br />
明日は、中野のお客様より任意売却の依頼を頂戴します。<br />
あさっては、町田のお客様より任意売却の依頼を頂戴します。<br />
今週の日曜日は、吉川市のお客様より任意売却の依頼を頂戴します。<br />
<br />
何故、任意売却が選ばれるのか?<br />
<br />
ご相談ください。<div class="blogger-post-footer">□■□─────────────────────→
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<br />
大阪から2件。<br />
静岡から1件。<br />
埼玉県入間市から1件。<br />
千葉県成田市から1件。<br />
<br />
ありがとうございます。<br />
<br />
今日も、お客様の為に債権者と戦います。<br />
<br />
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<br />
そう、夏のボーナスの時期になりました。<br />
<br />
住宅ローンで、ボーナス併用のお支払をご利用されているお客様は、<br />
特にお気を付けください。<br />
<br />
借金の返済のため、借金をしてはいけません。<br />
<br />
ボーナス併用の場合は、通常住宅ローンの2~3か月分相当が平均です。<br />
この返済ができない場合は、キャッシングなどでお借り入れをして、<br />
返済に充てる方がいらっしゃいますが、一番やってはいけない事です。<br />
<br />
傷口が広がるばかりです。<br />
<br />
ボーナスの返済に困ったら、ご相談ください。<br />
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<br />
熊本、福岡、兵庫、大阪、岐阜、愛知、静岡と日本全国より、<br />
ご相談を頂戴しまして、現在、任意売却の手続きをそれぞれ進めております。<br />
<br />
関東(東京、千葉、埼玉、神奈川)を中心として、日本全国対応をさせていただきます。<br />
<br />
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<br />
<br />
**********************************************************************************<br />
<br />
土田殿<br /><br />ありがとうございます。<br />妻と離婚して、このご時世、残業も制限され収入が減少し、ローンの支払いも苦になりだし不安だらけで、正直、自殺も考えたときがありました。<br /><br />でも、今は土田殿との出会いが生きていく勇気を与えてくれました!<br />あの途方に暮れていたときに、勇気を持ってセンチュリー広宣に相談して良かったです。<br /><br />まだスタートラインに立っている状態ですが、確実に前を向いて進もうとしています。土田殿と解決していきたいので今後もよろしくお願いします。<br /><br />
**********************************************************************************<br />
<br />ありがとうございます。<br />
<br />
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私達は、自分のHPに誇りを持ってます。<br />
私達は、自分のHPのURLに誇りを持ってます。<br />
任意売却.com というURLを大事にしております。<br />
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<br />
販売しても抵当権が抹消できない。<br />
住宅ローンの支払いができない。<br />
これを解決するのが、任意売却です。<br />
<br />
費用の持ち出しはゼロ。<br />
債権者があなたに代わって、支払をしてくれます。<br />
<br />
抹消費用、仲介手数料、マンションの管理費・修繕費の滞納などなど。<br />
全てを債権に払っていただけるように、交渉をします。<br />
<br />
販売に関して、無料でできるのに加えて、お引越し費用を債権者より出していただく。<br />
債権者との闘い!です。<br />
お客様のために闘います。<br />
<br />
大体、95%の確率で出していただいております。<br />
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<br />
住宅ローンの残債 > 販売価格 の場合に行う、不動産の売却方法です。<br /><br />通常は、残債を完済しないと債権者は、抵当権の抹消に応じてくれません。<br />昨今、売却をしても、完済できないケースがほとんどです。<br /><br />また、リストラや健康上の理由から、住宅ローンのお支払が困難な状況も。<br /><br />こんな時、皆さんはどうされますか?<br />
<br />
そんな時、どうか私の存在を思い出してください。<br /><br />1.残債が完済できなくても販売ができます。<br />
2.販売にかかる、仲介手数料は持ち出しゼロ。<br />
3.抹消の登記費用も持ち出しゼロ。<br />
4.お引越し代金を捻出し、差し上げる事ができます。<br />
<br />
そう、これが私の仕事。任意売却という手法での不動産の販売です。<br />
<br />
仕事の大半は、抵当権者=債権者との交渉です。<br />
<br />
交渉という、闘いです。<br />
今日も、あなたの笑顔の為に、債権者と闘いました。<br />
<br />
私は、自分の仕事に誇りを持っています。<br />
<br /><br />
あなたの笑顔が見たいから、明日も債権者と闘います。<br />
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<br />
約5か月間、売主様とずっと連絡を取り合い、債権者と交渉をして、買主様を探しての契約です。<br />
<br />
契約は契約として、今までやってきた仕事の結果であり、喜ばしい事です。<br />
<br />
しかしながら、売主様のお気持ちを考えますと、ちょっと複雑な気持ちになります。<br />
<br />
物件を手放さなくてはならない状況にありますので。<br />
<br />
しかし、売主様にとっては、どうしても乗り越えなければならないハードル。<br />
これからの人生の再スタートとなる契約でもあるのです。<br />
<br />
売主様のお気持ちを考え、心の中で小さく小さくガッツポーズ。<br />
<br />
それが、僕の任意売却の契約です。<br />
<br />
任意売却をする上で、営業に求められる事は、<br />
交渉力と人間力、そして、人の痛みを判る心です。<br />
<br />
無事、契約が終わりほっと一息。<br />
<br />
気持ちを切り替えて、あさっての契約の準備にとりかかります。<br />
<br />
えっ?小さなガッツポーズの練習ではありません。(笑)<br />
<br />
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休みの日は、遠方のお客様を訪問します。<br>
気分転換にもなります。<br>
静岡県裾野市へ♪<br>
任意売却の案件です。<br>
今日も楽しく、元気で仕事ができる事に、感謝します。</p>
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昨日は、筑波エクスプレスの<br>
柏の葉キャンパスにあるマンションに契約の準備のため、行ってきました。<br>
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<br/><img src='http://lh6.ggpht.com/-uo5u8GCkuYs/T4RD_Tf848I/AAAAAAAAACI/MSnC4a0aOt0/2012-04-09%25252013.09.00.png' /></div><div class="blogger-post-footer">□■□─────────────────────→
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〒170-0013 東京都豊島区東池袋3-20-21 広宣ビル1F
TEL:03-3980-0003
FAX:03-3980-8706
Email:kosen@century21kosen.co.jp
URL :http://www.ninibaikyaku.com/
: http://www.century21kosen.co.jp/
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お天気も良く、お花見の方がたくさんいました。<br />
東京の砧公園の近くのお客様へ、訪問してきました。<br />
もちろん、任意売却のご相談を受け、売却の委任を受けてきました。<br />
<br />
お花見は、今日はできませんでした。<br />
<br />
午後は、埼玉県吉川市のお客様がご来店。ご相談を受けました。<br />
<br />
今日も、仕事していて感じたこと。<br />
「楽しい! 幸せ! 感謝!」<br />
<br />
支えていただけるお客様があっての事。<br />
ありがとうございます。<br />
<br />
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<br />
昨日、世田谷のお客様より売却の依頼をいただきました。<br />
本日、東武動物公園のお客様より売却の依頼をいただきました。<br />
<br />
今週の日曜日は、吉川市のお客様より売却のご依頼を受ける予定です。<br />
<br />
毎日、忙しく仕事をさせていただける事に、感謝をしております。<br />
<br />
「私の仕事は、任意売却を行う事です。」<br />
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</h3>
<div class="title">
仕事をしていく上で、常に自分に問いかけています。</div>
<div class="title">
もちろん、今朝も問いかけました。</div>
<div class="title">
今も問いかけました。</div>
<div class="title">
<br /></div>
<div class="title">
人生の使命は喜び</div>
<div class="title">
<br /></div>
<div class="main">
<!-- MATCH SEESAA : NO FLOATING -->「喜べ!喜べ!</div>
<div class="main">
人生の事業、人生の使命は喜びだ。</div>
<div class="main">
空に向かって、太陽に向かって、星に向かって、草に向かって、</div>
<div class="main">
樹木に向かって、動物に向かって、人間に向かって喜ぶがよい。</div>
<div class="main">
</div>
<div class="main">
この喜びが何物によっても破られないように、監視せよ。</div>
<div class="main">
この喜びが破れたならば、それはつまり、お前がどこかで誤りをおかしたということだ。</div>
<div class="main">
その誤りを探し出して、訂正するがよい」</div>
<div class="main">
(トルストイの言葉)</div>
<div class="main">
<br /></div>
<div class="main">
<br clear="all" />答えは、「喜んでいる!」</div>
<div class="main">
<br /></div>
<div class="main">
喜んで仕事ができること、そして、そのような仕事に就けた事に、</div>
<div class="main">
今日も、感謝をします。</div>
<div class="main">
<br /></div>
<div class="main">
ありがとう!</div>
<div class="main">
<br /></div>
<div class="main">
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<br />
近所の、小学校の卒業式です。 <br />
雨にも負けず・・・・・・<br />
卒業おめでとうと、エールを送らせていただきます。<br />
<br />
<br />
当社の、ホームページのURLに誇りをもっています。<br />
<br />
任意売却の業者は、たくさんいます。<br />
<br />
このURLと共に、任意売却のお仕事をしてきました。<br />
このHPを、お客様と一緒に作り、育んできました。<br />
<br />
元祖、任意売却.com の誇りを持ち今日も、<br />
精一杯仕事をさせていただきます。<br />
<br />
雨にも負けず・・・・<br />
<br />
<br />
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早いですね~~!<br />
<br />
今月は、年度末という事もあり、忙しい毎日です。<br />
<br />
最近も、任意売却のご相談の件数は増える一方です。<br />
<br />
先週から今週にかけて、<br />
<br />
府中市の方、相模原市の方、練馬区の方、東武動物公園の方<br />
からのご相談と任意売却のご依頼をいただきました。<br />
<br />
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<br />
任意売却を成功させる方法は、2つあります。<br />
<br />
1.あなたが、任意売却をするという意思をお持ちになる事。<br />
2.その気持ちをしっかりと受け止めて、動いてくれる、<br />
しっかりとした不動産業者を選ぶ事です。<br />
<br />
詳しくは、<br />
<br />
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おかげさまで、忙し毎日です。<br />
<br />
3/3(土)・・・・・北与野のお客様のご相談、任意売却をお預かりしました。<br />
3/4(日)・・・・・兵庫県のお客様のご相談を2件受付ました。<br />
3/5(月)・・・・・鎌ケ谷市のお客様のご相談、任意売却をお預かりしました。<br />
<br />
毎日、ご相談とお預かりの物件の対応をさせていただいております。<br />
<br />
これからも、お客様のご期待に添うべく、安心・安全の取引を行ってまいります。<br />
<br />
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明日、任意売却の決済(物件の引き渡し)を行います。<br />
<br />
日本全国の対応をさせていただきます。<br />
<br />
2/20(月)東京都に在住の方のご相談をおうけしました。<br />
1年間、失業中との事で、住宅ローンのお支払が厳しい状況にあります。<br />
任意売却のご説明を差し上げて、ご家族でご検討をされております。<br />
<br />
2/24(金)は、千葉にお住まいの方のご相談をおうけしました。<br />
現在の給与が維持できない旨、会社より通達が有ったとの事。<br />
住宅ローンのお支払いが困難になる事が予想されます。<br />
任意売却で進める事にご家族全員が納得されて、手続きを取りました。<br />
<br />
2/25(土)は、埼玉県にお住まいの方のご相談をおうけしました。<br />
残業などが減り、給与が激減したことにより、住宅ローンのお支払が困難になったケースです。<br />
任意売却で進めていく事となりました。<br />
<br />
2/26(日)本日は、神奈川県に在住の方のご相談をお受けしました。<br />
ご家族のご病気が原因となり、高額の医療費負担がのしかかり、<br />
住宅ローンのお支払が困難な状況となられました。<br />
任意売却で進める事でご納得をされましたが、最終、ご家族に説明をしていただきたいとのご要望がありましたので、ご自宅へお伺いをするお打合せをさせていただきました。<br />
<br />
本日、千葉県にお住まいの方で、競売開始決定通知が届いたのですが、<br />
任意売却はまだ間に合いますか?とのお問い合わせをいただきました。<br />
「まだ、任意売却を進めることは可能です。」とお話しをしましたところ、<br />
2/29(水)にご来社をして詳しくお話しをお聞きしたいとの申し出がありました。<br />
水曜日は、当社は定休日となっておりますが、お会いさせていただく事にしました。<br />
<br />
実際に、困っている方がいらっしゃる以上、<br />
会社が定休日ですからなどとは、言っていられません。<br />
<br />
競売か?任意売却か?<br />
待ったなしの、時間との闘いになりますので。<br />
<br />
お客様の笑顔のために、一生懸命に働かせていただきます。<br />
<br />
<br />
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ご購入の希望のお客様をご案内いたしました。<br />
<br />
この物件は、初めてのご案内のお客様でしたが、<br />
購入のお申込みをいただきました。<br />
<br />
私たちのお仕事は、2つあります。<br />
<br />
1.任意売却をしたいというお客様のご相談。<br />
2.実際に、任意売却をしている物件の販売。<br />
<br />
今日は、2のお仕事でした。<br />
<br />
上手くいって良かったです。<br />
<br />
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<br />
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もちろん、全てのお問い合わせに対して、誠心誠意お答えをさせていただきます。<br />
<br />
2月4日は、静岡県、袋井市のお客様を訪問してまいります。<br />
2月5日は、栃木県、塩谷郡のお客様を訪問してまいります。<br />
<br />
どちらも、住宅ローンのご返済に困っているお客様です。<br />
<br />
任意売却をするという事でお打合せとお宅を拝見に、<br />
お伺いをさせていただきます。<br />
<br />
この仕事をしていると、いろいろな土地へ行けます。<br />
<br />
いろんな土地へ行くと、いろんな経験ができます。<br />
<br />
そして、お客様の笑顔を見ることができます。<br />
お客様から、「ありがとう!」と言っていただける事に、<br />
一番、幸せを感じます。<br />
<br />
詳しくは、こちらから↓<br />
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