泣いて喜ばれるお仕事♪

私達は、大切な大切なお客様の財産、不動産でお仕事をさせていただいております。

私は、いつも自分に問いかけます。

仕事は、楽しい？と・・・・・

もし、辛いとか苦しいとか思っているのだったら、
仕事のやり方が間違っているか？
仕事の選び方を間違っているか？

答えは、簡単です。

仕事のやり方が間違っているのです。

楽しくなければ、仕事でない。
楽しくなければ、やっている意味がない。

何故？

大切な財産をお預かりする、大切なお仕事で、
楽しくなかったら、お客様に失礼になりますし、
良い仕事はできないと思います。

楽しい仕事の結果、お客様から、
「あなたに頼んで良かった！」
「これで、会えなくなるなんて！」
「ありがとう・・・」

など、おっしゃっていただける事も度々。

涙を流していただける方も。

感謝の日々です。

明日も、楽しもう、我が仕事を！！

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競売の期間入札開始 2月1日の案件

先週、あるお客様よりご相談がありました。

競売の期間入札の開始が、2月1日。
開札期日が2月15日。

任意売却で何とかなりませんか？

開札まで、1か月弱。

問題は、二つ

この時期で、債権者が応じてくれるか？
短い期間で、購入者を探すことができるか？

まず、債権者への説明、説得、交渉、談笑。
最後は、談笑をすることができ、開札の1日前までは、ＯＫとの了解をいただきました。

さて、二つめの問題。
購入客を見つけることができるか？

また、ご報告をさせていただきます。
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東へ！西へ！

こんばんは！

東京は、やっと雨（みぞれ）が上がりました。

ここのところ、任意売却のご相談が止まりません。

昨日は、相模原のお宅へ訪問をさせていただき、任意売却のご依頼をいただきました。

今日は、新座のお宅へ訪問、任意売却のご依頼をいただきました。

お客様とお話しをしておりして、感じた事は、
まだまだ、任意売却という販売方法が認知されていないなと実感をいたします。

あるお客様曰く、「こんな夢のような話ってあるんですね・・・・」
と表現をされておりました。

詳しくは、こちらからどうぞ
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デフレスパイラルの終息は？

こんばんは。

寒い日が続きます。

牛丼屋さんの値下げも、最近は当たり前のようになってきた感じですね。
240円、250円は当たり前。
って言うか、定番の値段ではと思う位に、値下げキャンペーンをしてますね。

最近は、値下げをしても客足が以前程は、入らなくなっているらしい。

池袋の居酒屋さんも、値下げ合戦、仁義無き戦い状態です。

なんせ、牛丼屋さんの隣のビルの居酒屋さんは、軒並み、
270円、280円均一料金の設定。
しかも、980円で2時間の飲み放題。

牛丼屋さんと、凌ぎを削らなくてもと同情しながらも、安い居酒屋さんへ足を運んでしまいます。

適正価格？ってなんでしょか。

当然、野菜も魚も肉も、収穫の量によって価格は変化しますね。

しかしながら、昨今のこの値下げ戦争を見るにつけ、元の価格に戻れるのは？
いつになるのでしょうかと不安を感じます。

まさに、デフレスパイラルの真っただ中。

不動産も価格は底値で動かず。
時期によって、多少の下げがあります。

購入される方には、絶好の時期と言えるでしょう。

デフレスパイラルがもたらす物の一つに、私共が行っている業務の一つ、
任意売却が有ります。

去年よりも今年は、更に相談件数が増えております。

詳しくは、http://ninibaikyaku.com/

今日も、安い居酒屋を探して・・・・・・・・・・・
デフレ談義でも。

持ち出しゼロの訳

こんばんは。

今日は、底冷えがします。

任意売却の相談を受けていますと、お客様から必ず聞かれる事が有ります。

任意売却は、
〇仲介手数料も無料
〇マンションであれば、管理費・修繕積立金の滞納も払っていただける。
〇お引越しの費用まで出していただける。

何故ですか？

お答えします。

お客様にお金を貸しているところを債権者と呼びますが、
債権者は、競売にするよりも市場価格に近い、任意売却を好みます。

しかし、任意売却は、住宅ローンの滞納をしている方が対象となりますので、
基本的には、お金に困っていらっしゃる事を債権者は良く判っております。

ですから、競売の前に任意売却で売却ができた場合は、
仲介手数料も、管理費・修繕積立金の滞納分も、お引越し費用も、
債権者があなたに代わって、支払ってくれるのです。

詳しくは、こちらをご覧ください。
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昨日も、今日もご相談がありました。

こんにちは。

大変に寒い日が続いております。

本日の東京、池袋のお天気は、厚い雲に覆われており、底冷えがします。

任意売却のご相談が最近増えてきております。

2012年の年が明けてから、毎日２～３本のご相談が入ります。

遠くは、兵庫県のお客様、岐阜のお客様、愛知県のお客様

千葉県、埼玉県、神奈川県、東京はもちろん、エリアには関係なくご相談が入ります。

昨日は、千葉の市川市へ行ってきました。

明日は、千葉県の柏へ。
今週の土曜日は、神奈川県相模原市へ行く予定です。

不動産は下がる物という考えが、日本でも定着しつつあります。

このような環境下では、無理をして住宅ローンを払い続ける意味は？
なかろうかと思われます。

住宅ローンの支払いをするために働いている気がして・・・・・・・・
という相談が、最近は大変に多いです。

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任意売却をする理由

相談を受けておりますと、任意売却をする理由はいろいろです。

大きくは、
１．リストラもしくは、転職により職を失い、収入が減る。
２．病気療養のため、収入が大幅に減る。
３．会社の業績悪化のため、給与及び賞与の大幅減額。
４．多重債務により、収入の大半が住宅ローン以外の返済に充てられる。
５．夫婦の離婚。

当社は、まずお客様の状況をしっかりと把握させていただきます。
その上で、任意売却が最良の選択となった場合にのみ、
任意売却をお勧めしております。

ご相談をお受けしても、違う解決方法を導きだす事も度々。

任意売却をする理由は、いろいろです。

それぞれに共通している事は、”心の痛み”です。

私達は、任意売却をすることにより、”心の痛み”が解消されるかどうか？
が一番重要な事と考えております。

解消されない場合は、任意売却をお勧めしない事もございます。

私達は、任意売却というお仕事に携われる事に、誇りに持っております。

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任意売却を選ぶ訳は？ http://ninibaikyaku.com/

謹賀新年

本年も宜しくお願いします。

新年早々、任意売却のご相談を数多くいただいております。

公務員の方で、給与が減額となる方。

リストラで職を失い、失業保険を貰って住宅ローンの返済をしていたが、
就職先が未だ決まらないという事で、住宅ローンが払えなくなった方。

病気療養のため、職を失ってしまった方。

今年も、1/2より毎日、お客様との面談をさせていただいております。

任意売却のメリットは
１．一般の売却と同じ方法にて、隣近所に知られずに売却ができる。
２．販売にかかる費用は、全て無料。持ち出しは、ゼロです。
　　（販売にかかる仲介手数料・管理費の滞納分）
３．お引越し代金がもらえる。

いかがですか？

詳しくは、下記ＨＰをご覧ください。
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